Terenuri pe Aleea Nicolae Edroiu, Cluj-Napoca

10 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 10 parcele înregistrate pe Aleea Nicolae Edroiu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 355 m², deschiderea mediană 12,2 m, panta mediană 1,7%; pe 3 din 10 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

10parcele

355 m²suprafață mediană

12,2 mdeschidere mediană

1,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	10
Suprafață totală	3.585 m²
Cu deschidere la stradă	8 din 10
Teren plat (sub 5%)	10 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 10 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	3
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 10 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 7 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape
2 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
323058	512 m²	da
354325	503 m²	da
331937	408 m²	nu
331934	376 m²	nu
331938	356 m²	nu
331936	354 m²	nu
331933	353 m²	da
331935	330 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Nicolae Edroiu, Cluj-Napoca?

Avem 10 parcele înregistrate pe Aleea Nicolae Edroiu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 355 m².

Ce se poate construi pe Aleea Nicolae Edroiu, Cluj-Napoca?

Pentru 10 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 3 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Nicolae Edroiu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 1,7%, iar 10 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Nicolae Edroiu, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 7 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.