Terenuri pe Aleea Janovics Jenő, Cluj-Napoca

21 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 21 parcele înregistrate pe Aleea Janovics Jenő, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 479 m², deschiderea mediană 26,9 m, panta mediană 16,5%; pe 9 din 21 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

21parcele

479 m²suprafață mediană

26,9 mdeschidere mediană

16,5%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	21
Suprafață totală	50.081 m²
Cu deschidere la stradă	9 din 21
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 21 de parcele.

POT median	20%
CUT median	0,4
Parcele pe care încape o casă	9
Sub lotul minim al zonei	12

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULid · 18 parcele
UTR Vp · 2 parcele
UTR Aapp · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 12 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

19 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
313108	39.260 m²	da
358079	1.611 m²	da
257543	1.311 m²	da
292222	972 m²	da
345857	969 m²	da
346030	967 m²	da
282382	964 m²	da
287895	959 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Janovics Jenő, Cluj-Napoca?

Avem 21 de parcele înregistrate pe Aleea Janovics Jenő, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 479 m².

Ce se poate construi pe Aleea Janovics Jenő, Cluj-Napoca?

Pentru 21 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 20%, CUT median 0,4. Pe 9 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Janovics Jenő, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 16,5%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Janovics Jenő, Cluj-Napoca?

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 12 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.