Terenuri pe Aleea Hortensiei, Cluj-Napoca

11 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 11 parcele înregistrate pe Aleea Hortensiei, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 469 m², deschiderea mediană 25,6 m, panta mediană 3,4%; pe 4 din 11 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

11parcele

469 m²suprafață mediană

25,6 mdeschidere mediană

3,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	11
Suprafață totală	6.169 m²
Cu deschidere la stradă	9 din 11
Teren plat (sub 5%)	9 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 11 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	4
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 11 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 7 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

11 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
353321	1.359 m²	da
324721	1.305 m²	nu
301725	1.000 m²	da
294457	797 m²	da
324722	576 m²	nu
354219	469 m²	da
255291	343 m²	nu
267243	130 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Hortensiei, Cluj-Napoca?

Avem 11 parcele înregistrate pe Aleea Hortensiei, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 469 m².

Ce se poate construi pe Aleea Hortensiei, Cluj-Napoca?

Pentru 11 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 4 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Hortensiei, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,4%, iar 9 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Hortensiei, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 7 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.