Terenuri pe Aleea Broșteni, Cluj-Napoca

15 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 15 parcele înregistrate pe Aleea Broșteni, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 934 m², deschiderea mediană 29,2 m, panta mediană 13,7%; pe 10 din 15 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

15parcele

934 m²suprafață mediană

29,2 mdeschidere mediană

13,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	15
Suprafață totală	13.031 m²
Cu deschidere la stradă	14 din 15
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 15 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	2

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULi/c · 11 parcele
UTR ULiu · 4 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 5 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

15 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
287296	2.301 m²	da
333186	2.188 m²	da
345387	1.001 m²	da
316216	1.000 m²	da
294333	1.000 m²	da
311238	1.000 m²	da
324146	944 m²	da
260189	934 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Broșteni, Cluj-Napoca?

Avem 15 parcele înregistrate pe Aleea Broșteni, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 934 m².

Ce se poate construi pe Aleea Broșteni, Cluj-Napoca?

Pentru 15 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Broșteni, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 13,7%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Broșteni, Cluj-Napoca?

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 5 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.