Teren 6.001 m² în Vad
Parcelă de 6.001 m², aproximativ 79 × 162 m, cu 19,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50925 |
|---|---|
| Suprafață | 6.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.906 m² |
| Dimensiuni aproximative | 79,2 × 162 m |
| Deschidere la stradă | 19,2 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 343 m |
| Cea mai apropiată stradă | Bogata de Jos-Curtuiușu Dejului |
| Construcții pe teren | 5 · 241 m² amprentă |
| Valoare notarială | 11,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 4.300 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 423 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 423 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50925 în Vad?
6.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.906 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50925 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50925 în Vad?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50925 în Vad?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.