Teren 840 m² în Vad
Parcelă de 840 m², aproximativ 12 × 72 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50225 |
|---|---|
| Suprafață | 840 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 104 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,7 × 72,1 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 233 m |
| Construcții pe teren | 1 · 803 m² amprentă |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 44 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50225 în Vad?
840 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 104 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50225 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50225 în Vad?
Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50225 în Vad?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.