Teren 390 m² pe Strada Șoimului, Mihai Viteazu
Parcelă de 390 m², aproximativ 19 × 21 m, cu 20,7 m deschidere la Strada Șoimului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58012 |
|---|---|
| Suprafață | 390 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 95 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,2 × 21,1 m |
| Deschidere la stradă | 20,7 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 327 m |
| Construcții pe teren | 1 · 3 m² amprentă |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58012 pe Strada Șoimului, Mihai Viteazu?
390 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 95 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 58012 pe Strada Șoimului, Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58012 pe Strada Șoimului, Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 58012 pe Strada Șoimului, Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Șoimului, Mihai Viteazu
- nr. 50316 · 403 m²
- nr. 50318 · 600 m²
- nr. 50320 · 318 m²
- nr. 50991 · 50 m²
- nr. 50992 · 250 m²
- nr. 51069 · 50 m²
- nr. 52644 · 800 m²
- nr. 53007 · 1.352 m²
- nr. 53008 · 751 m²
- nr. 56021 · 1.000 m²
- nr. 56043 · 758 m²
- nr. 56045 · 758 m²
- nr. 56046 · 759 m²
- nr. 56136 · 1.000 m²
- nr. 56289 · 1.000 m²
- nr. 56675 · 781 m²
- nr. 56676 · 591 m²
- nr. 57137 · 155 m²
- nr. 57335 · 740 m²
- nr. 57344 · 750 m²
- nr. 57625 · 757 m²
- nr. 57626 · 744 m²
- nr. 57627 · 760 m²
- nr. 57884 · 750 m²