Teren 4.476 m² pe Strada Dosul Morii, Mihai Viteazu

Parcelă de 4.476 m², aproximativ 44 × 168 m, cu 123,6 m deschidere la Strada Dosul Morii, pe teren practic plat.

4.476 m²suprafață

123,6 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58587
Suprafață	4.476 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.522 m²
Dimensiuni aproximative	44,3 × 167,8 m
Deschidere la stradă	123,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	1,6%
Altitudine	327 m
Construcții pe teren	5 · 478 m² amprentă
Valoare notarială	145,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	16 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 1.242 m
Cale ferată la 2.301 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58587 pe Strada Dosul Morii, Mihai Viteazu?

4.476 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.522 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58587 pe Strada Dosul Morii, Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58587 pe Strada Dosul Morii, Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 58587 pe Strada Dosul Morii, Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dosul Morii, Mihai Viteazu

Toate terenurile din Strada Dosul Morii