Teren 1.047 m² pe Strada Coloniei III, Mihai Viteazu

Parcelă de 1.047 m², aproximativ 19 × 59 m, cu 19,3 m deschidere la Strada Coloniei III, pe teren practic plat.

1.047 m²suprafață

19,3 mdeschidere la stradă

3,1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	55306
Suprafață	1.047 m²
Rămas după retragerea de 5 m	391 m²
Dimensiuni aproximative	19,2 × 58,7 m
Deschidere la stradă	19,3 m
Pantă	3,1%
Altitudine	330 m
Construcții pe teren	3 · 502 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	32 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 803 m
Cale ferată la 2.508 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 55306 pe Strada Coloniei III, Mihai Viteazu?

1.047 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 391 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 55306 pe Strada Coloniei III, Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55306 pe Strada Coloniei III, Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 55306 pe Strada Coloniei III, Mihai Viteazu?

Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Coloniei III, Mihai Viteazu

Toate terenurile din Strada Coloniei III