Teren 54.560 m² pe Strada Bogata, Mihai Viteazu
Parcelă de 54.560 m², aproximativ 128 × 565 m, cu 559 m deschidere la Strada Bogata, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58380 |
|---|---|
| Suprafață | 54.560 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 47.742 m² |
| Dimensiuni aproximative | 127,6 × 564,9 m |
| Deschidere la stradă | 559 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,6% |
| Altitudine | 322 m |
| Construcții pe teren | 12 · 4.418 m² amprentă |
| Valoare notarială | 110,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 48.863 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58380 pe Strada Bogata, Mihai Viteazu?
54.560 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 47.742 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 58380 pe Strada Bogata, Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58380 pe Strada Bogata, Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 58380 pe Strada Bogata, Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.