Teren 901 m² pe Strada Bodog, Mihai Viteazu
Parcelă de 901 m², aproximativ 18 × 71 m, cu 13,9 m deschidere la Strada Bodog, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51236 |
|---|---|
| Suprafață | 901 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 194 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,9 × 71,1 m |
| Deschidere la stradă | 13,9 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 335 m |
| Construcții pe teren | 2 · 11 m² amprentă |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 89 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51236 pe Strada Bodog, Mihai Viteazu?
901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 194 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51236 pe Strada Bodog, Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51236 pe Strada Bodog, Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 51236 pe Strada Bodog, Mihai Viteazu?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bodog, Mihai Viteazu
- nr. 50879 · 2.744 m²
- nr. 51210 · 3.991 m²
- nr. 52456 · 1.372 m²
- nr. 52479 · 1.000 m²
- nr. 52508 · 730 m²
- nr. 52559 · 1.440 m²
- nr. 53780 · 1.601 m²
- nr. 54769 · 715 m²
- nr. 56112 · 580 m²
- nr. 56614 · 192 m²
- nr. 56786 · 242 m²
- nr. 58942 · 975 m²
- nr. 58943 · 976 m²
- nr. 59286 · 2.220 m²