Teren 423 m² pe Strada Armatei, Mihai Viteazu
Parcelă de 423 m², aproximativ 24 × 30 m, cu 75,6 m deschidere la Strada Armatei, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58818 |
|---|---|
| Suprafață | 423 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 31 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,9 × 29,5 m |
| Deschidere la stradă | 75,6 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 326 m |
| Valoare notarială | 130 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 14 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 116 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58818 pe Strada Armatei, Mihai Viteazu?
423 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 31 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 58818 pe Strada Armatei, Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58818 pe Strada Armatei, Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.
Cât de înclinată e parcela 58818 pe Strada Armatei, Mihai Viteazu?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Armatei, Mihai Viteazu
- nr. 50018 · 5.001 m²
- nr. 50797 · 10.003 m²
- nr. 51409 · 5.502 m²
- nr. 53683 · 6.502 m²
- nr. 53962 · 5.002 m²
- nr. 54467 · 9.002 m²
- nr. 56997 · 10.003 m²
- nr. 58657 · 14.690 m²
- nr. 58709 · 3.096 m²