Teren 35 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 35 m², aproximativ 4 × 12 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Hășdate; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

35 m²suprafață

1,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59302
Suprafață	35 m²
Dimensiuni aproximative	3,6 × 11,6 m
Pantă	1,3%
Altitudine	332 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Hășdate
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR T2 , Căi de comunicație rutieră și amenajări aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Badeni

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59302 în Mihai Viteazu?

35 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 59302 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59302 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR T2, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 59302 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.