Teren 1.175 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.175 m², aproximativ 28 × 44 m, cu 42,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.175 m²suprafață

42,6 mdeschidere la stradă

1,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56602
Suprafață	1.175 m²
Rămas după retragerea de 5 m	572 m²
Dimensiuni aproximative	27,5 × 43,5 m
Deschidere la stradă	42,6 m
Pantă	1,7%
Altitudine	333 m
Construcții pe teren	1 · 175 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	605 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 22 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56602 în Mihai Viteazu?

1.175 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 572 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56602 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56602 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56602 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.