Teren 1.666 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.666 m², aproximativ 29 × 62 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Hășdate, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 59048 |
|---|---|
| Suprafață | 1.666 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 888 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,1 × 61,5 m |
| Pantă | 1,8% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Hășdate |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 129 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 47 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 59048 în Mihai Viteazu?
1.666 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 888 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 59048 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59048 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 59048 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.