Teren 9.393 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 9.393 m², cu 532,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

9.393 m²suprafață

532,7 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58643
Suprafață	9.393 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.863 m²
Deschidere la stradă	532,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,8%
Altitudine	340 m
Valoare notarială	113,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR T1 , Căi de comunicație feroviară și amenajări aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.832 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Plaiesti

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58643 în Mihai Viteazu?

9.393 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.863 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58643 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58643 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR T1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 58643 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.