Teren 1.000 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.000 m², aproximativ 31 × 55 m, cu 35,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.000 m²suprafață

35,2 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56843
Suprafață	1.000 m²
Rămas după retragerea de 5 m	403 m²
Dimensiuni aproximative	31,2 × 55 m
Deschidere la stradă	35,2 m
Pantă	0,8%
Altitudine	332 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	545 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Badeni

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56843 în Mihai Viteazu?

1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 403 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56843 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56843 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56843 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.