Teren 610 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 610 m², aproximativ 15 × 41 m, cu 58,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Câmpului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

610 m²suprafață

58,9 mdeschidere la stradă

1,7%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58404
Suprafață	610 m²
Rămas după retragerea de 5 m	152 m²
Dimensiuni aproximative	15,1 × 41,2 m
Deschidere la stradă	58,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,7%
Altitudine	330 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Câmpului
Construcții pe teren	1 · 133 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 460 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58404 în Mihai Viteazu?

610 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 152 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58404 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58404 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 58404 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.