Teren 3.710 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 3.710 m², aproximativ 10 × 371 m, cu 10,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.710 m²suprafață

10,1 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56004
Suprafață	3.710 m²
Dimensiuni aproximative	10 × 371,1 m
Deschidere la stradă	10,1 m
Pantă	0,6%
Altitudine	329 m
Valoare notarială	146,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR V , Zona spațiilor verzi amenajate publice din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.436 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 631 m
Cale ferată la 2.865 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56004 în Mihai Viteazu?

3.710 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 56004 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56004 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR V, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56004 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.