Teren 678 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 678 m², aproximativ 25 × 27 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,8%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Sf. Mihail, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

678 m²suprafață

5,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58396
Suprafață	678 m²
Rămas după retragerea de 5 m	258 m²
Dimensiuni aproximative	25,4 × 27,1 m
Pantă	5,8%
Altitudine	331 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Sf. Mihail
Construcții pe teren	1 · 263 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	14 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	297 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 626 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58396 în Mihai Viteazu?

678 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 258 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58396 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58396 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.

Cât de înclinată e parcela 58396 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.