Teren 6.202 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 6.202 m², aproximativ 77 × 108 m, cu 64,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Domnilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.202 m²suprafață

64,8 mdeschidere la stradă

5,8%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57963
Suprafață	6.202 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.683 m²
Dimensiuni aproximative	76,7 × 108,1 m
Deschidere la stradă	64,8 m
Pantă	5,8%
Altitudine	412 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Domnilor
Construcții pe teren	3 · 34 m² amprentă
Valoare notarială	115,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	4.906 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57963 în Mihai Viteazu?

6.202 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.683 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57963 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57963 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 57963 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.