Teren 800 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 800 m², aproximativ 22 × 38 m, cu 36,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Cimitirului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

800 m²suprafață

36,9 mdeschidere la stradă

2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57326
Suprafață	800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	314 m²
Dimensiuni aproximative	21,9 × 37,6 m
Deschidere la stradă	36,9 m
Pantă	2%
Altitudine	334 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cimitirului
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	14 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	331 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	251 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 847 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57326 în Mihai Viteazu?

800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 314 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57326 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57326 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.

Cât de înclinată e parcela 57326 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.