Teren 1.350 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.350 m², aproximativ 7 × 194 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Hășdate; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.350 m²suprafață

0,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57156
Suprafață	1.350 m²
Dimensiuni aproximative	7 × 193,5 m
Pantă	0,5%
Altitudine	331 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Hășdate
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR T2 , Căi de comunicație rutieră și amenajări aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 319 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57156 în Mihai Viteazu?

1.350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 57156 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57156 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR T2, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 57156 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.