Teren 4.736 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 4.736 m², aproximativ 75 × 90 m, cu 116,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.736 m²suprafață

116,5 mdeschidere la stradă

1,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50756
Suprafață	4.736 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.429 m²
Dimensiuni aproximative	74,7 × 89,5 m
Deschidere la stradă	116,5 m
Pantă	1,8%
Altitudine	332 m
Construcții pe teren	3 · 158 m² amprentă
Valoare notarială	145,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	3.491 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Badeni

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50756 în Mihai Viteazu?

4.736 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.429 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50756 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50756 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 50756 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.