Teren 1.275 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.275 m², aproximativ 8 × 157 m, cu 9,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Dig, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56974 |
|---|---|
| Suprafață | 1.275 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,2 × 157,4 m |
| Deschidere la stradă | 9,2 m |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 337 m |
| Cea mai apropiată stradă | Dig |
| Valoare notarială | 127,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 442 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56974 în Mihai Viteazu?
1.275 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 56974 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56974 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 56974 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.