Teren 77 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 77 m², aproximativ 1 × 73 m, cu 73,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51974 |
|---|---|
| Suprafață | 77 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1,4 × 73,3 m |
| Deschidere la stradă | 73,3 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 324 m |
| Cea mai apropiată stradă | Autostrada Transilvania |
| Valoare notarială | 130 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR T2 , Căi de comunicație rutieră și amenajări aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 15 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51974 în Mihai Viteazu?
77 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 51974 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51974 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR T2, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51974 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.