Teren 167.454 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 167.454 m², aproximativ 442 × 689 m, cu 38,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

167.454 m²suprafață

38,7 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56557
Suprafață	167.454 m²
Rămas după retragerea de 5 m	158.189 m²
Dimensiuni aproximative	441,5 × 688,9 m
Deschidere la stradă	38,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,9%
Altitudine	340 m
Construcții pe teren	8 · 830 m² amprentă
Valoare notarială	110,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZT , Zone turistice de agrement și sport din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,6
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	40.168 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56557 în Mihai Viteazu?

167.454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 158.189 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56557 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56557 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZT, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 56557 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.