Teren 9.857 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 9.857 m², aproximativ 110 × 131 m, cu 192,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Gării; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

9.857 m²suprafață

192,2 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56339
Suprafață	9.857 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.518 m²
Dimensiuni aproximative	109,6 × 130,6 m
Deschidere la stradă	192,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,6%
Altitudine	332 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Gării
Construcții pe teren	10 · 1.211 m² amprentă
Valoare notarială	142,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.450 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 325 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56339 în Mihai Viteazu?

9.857 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.518 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56339 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56339 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 56339 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.