Teren 1.401 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.401 m², aproximativ 25 × 57 m, cu 24,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.401 m²suprafață

24,8 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56303
Suprafață	1.401 m²
Rămas după retragerea de 5 m	687 m²
Dimensiuni aproximative	25,1 × 56,5 m
Deschidere la stradă	24,8 m
Pantă	0,7%
Altitudine	335 m
Construcții pe teren	1 · 704 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	854 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 96 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56303 în Mihai Viteazu?

1.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 687 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56303 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56303 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 56303 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.