Terenuri · Mihai Viteazu · nr. 56287

Teren 434 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 434 m², aproximativ 14 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Șoimului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

434 m²suprafață
2,9%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral56287
Suprafață434 m²
Rămas după retragerea de 5 m77 m²
Dimensiuni aproximative13,5 × 32,5 m
Pantă2,9%
Altitudine326 m
Cea mai apropiată stradăStrada Șoimului
Construcții pe teren 1 · 3 m² amprentă
Valoare notarială150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Lot minim 150 m²
Retragere la stradă50 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56287 în Mihai Viteazu?

434 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 77 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56287 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56287 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 56287 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mihai Viteazu

Alte ghiduri