Teren 2.217 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 2.217 m², aproximativ 39 × 70 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Principală; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 55465 |
|---|---|
| Suprafață | 2.217 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.322 m² |
| Dimensiuni aproximative | 39,2 × 69,6 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 332 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Principală |
| Construcții pe teren | 2 · 163 m² amprentă |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 216 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 182 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 718 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 55465 în Mihai Viteazu?
2.217 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.322 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 55465 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55465 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 55465 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.