Terenuri · Mihai Viteazu · nr. 55441

Teren 13 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 13 m², aproximativ 2 × 6 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Delniței, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

13 m²suprafață
4,1%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral55441
Suprafață13 m²
Dimensiuni aproximative2,2 × 6,3 m
Pantă4,1%
Altitudine328 m
Cea mai apropiată stradăStrada Delniței
Valoare notarială150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Lot minim 150 m²
Retragere la stradă50 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Badeni, la 938 m
  • Cale ferată la 2.277 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 55441 în Mihai Viteazu?

13 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 55441 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55441 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 55441 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mihai Viteazu

Alte ghiduri