Teren 1.831 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.831 m², aproximativ 25 × 94 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Principală, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.831 m²suprafață

3,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54462
Suprafață	1.831 m²
Rămas după retragerea de 5 m	818 m²
Dimensiuni aproximative	24,9 × 93,7 m
Pantă	3,2%
Altitudine	329 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Principală
Construcții pe teren	3 · 264 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	380 m² între retrageri
Amprentă maximă	183 m²
Suprafață desfășurată maximă	378 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 717 m
Cale ferată la 2.469 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54462 în Mihai Viteazu?

1.831 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 818 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54462 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54462 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 54462 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.