Teren 3.001 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 16 × 205 m, cu 39,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Hășdate, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.001 m²suprafață

39,6 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54460
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	921 m²
Dimensiuni aproximative	15,9 × 204,8 m
Deschidere la stradă	39,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,1%
Altitudine	331 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Hășdate
Valoare notarială	148,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.131 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 15 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54460 în Mihai Viteazu?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 921 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54460 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54460 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 54460 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.