Teren 31.408 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 31.408 m², aproximativ 224 × 286 m, cu 294,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Domnilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

31.408 m²suprafață

294,8 mdeschidere la stradă

6,9%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54428
Suprafață	31.408 m²
Rămas după retragerea de 5 m	25.766 m²
Dimensiuni aproximative	224,1 × 285,6 m
Deschidere la stradă	294,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,9%
Altitudine	415 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Domnilor
Construcții pe teren	11 · 2.187 m² amprentă
Valoare notarială	111,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	24.931 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54428 în Mihai Viteazu?

31.408 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 25.766 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54428 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54428 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 54428 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.