Teren 4.102 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 4.102 m², aproximativ 8 × 499 m, cu 8,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.102 m²suprafață

8,5 mdeschidere la stradă

3%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52808
Suprafață	4.102 m²
Dimensiuni aproximative	8,2 × 498,6 m
Deschidere la stradă	8,5 m
Pantă	3%
Altitudine	356 m
Valoare notarială	146,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.094 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 1.017 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52808 în Mihai Viteazu?

4.102 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 52808 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52808 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 52808 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.