Teren 607 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 607 m², aproximativ 19 × 44 m, cu 53,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Principală; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

607 m²suprafață

53,1 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50521
Suprafață	607 m²
Rămas după retragerea de 5 m	135 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 43,9 m
Deschidere la stradă	53,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,9%
Altitudine	328 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Principală
Construcții pe teren	1 · 175 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	14 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	151 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 1.256 m
Cale ferată la 2.218 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50521 în Mihai Viteazu?

607 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 135 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50521 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50521 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.

Cât de înclinată e parcela 50521 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.