Teren 2.355 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 2.355 m², aproximativ 11 × 218 m, cu 19,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50234 |
|---|---|
| Suprafață | 2.355 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 218 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,1 × 217,5 m |
| Deschidere la stradă | 19,4 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 347 m |
| Cea mai apropiată stradă | Autostrada Transilvania |
| Valoare notarială | 124,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.019 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50234 în Mihai Viteazu?
2.355 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 218 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50234 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50234 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 50234 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Mihai Viteazu
- nr. 50334 · 1.080 m²
- nr. 51034 · 724 m²
- nr. 51234 · 1.100 m²
- nr. 51734 · 6.002 m²
- nr. 51934 · 274 m²
- nr. 53034 · 2.001 m²
- nr. 53634 · 800 m²
- nr. 53734 · 701 m²
- nr. 54534 · 2.077 m²
- nr. 55134 · 19.206 m²
- nr. 55334 · 1.939 m²
- nr. 55934 · 504 m²
- nr. 56334 · 16.906 m²
- nr. 56534 · 2.183 m²
- nr. 57434 · 500 m²
- nr. 58134 · 600 m²
- nr. 58534 · 3.164 m²
- nr. 58734 · 559 m²
- nr. 58934 · 2.556 m²
- nr. 59234 · 1.235 m²