Terenuri · Jucu · nr. 72700

Teren 700 m² în Jucu

Parcelă de 700 m², aproximativ 19 × 39 m, cu 38,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Fagului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

700 m²suprafață
38,3 mdeschidere la stradă
12,2%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 204 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral72700
Suprafață700 m²
Rămas după retragerea de 5 m240 m²
Dimensiuni aproximative18,9 × 38,6 m
Deschidere la stradă 38,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă12,2%
Altitudine325 m
Cea mai apropiată stradăStrada Fagului
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă393 m² între retrageri
Amprentă maximă204 m²
Suprafață desfășurată maximă204 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72700 în Jucu?

700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 240 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72700 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 204 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72700 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 72700 în Jucu?

Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri