Teren 1.710 m² în Jucu

Parcelă de 1.710 m², aproximativ 16 × 116 m, cu 15,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.710 m²suprafață

15,7 mdeschidere la stradă

5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60400
Suprafață	1.710 m²
Rămas după retragerea de 5 m	509 m²
Dimensiuni aproximative	15,5 × 116,1 m
Deschidere la stradă	15,7 m
Pantă	5%
Altitudine	300 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	101,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	3 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	921 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	228 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 505 m
Cale ferată la 38 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60400 în Jucu?

1.710 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 509 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60400 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60400 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.

Cât de înclinată e parcela 60400 în Jucu?

Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.