Teren 432 m² în Jucu

Parcelă de 432 m², aproximativ 19 × 23 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Britta Sofia, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

432 m²suprafață

18,7%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 122 m² la sol, cu 177 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61400
Suprafață	432 m²
Rămas după retragerea de 5 m	114 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 22,9 m
Pantă	18,7%
Altitudine	320 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Britta Sofia
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LS , Zona locuințe sociale rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	400 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	164 m² între retrageri
Amprentă maximă	122 m²
Suprafață desfășurată maximă	177 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 184 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61400 în Jucu?

432 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 114 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61400 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 122 m² la sol, cu 177 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61400 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LS, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61400 în Jucu?

Panta generală e de 18,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.