Teren 1.251 m² în Jucu

Parcelă de 1.251 m², aproximativ 33 × 54 m, cu 36,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,4%.

1.251 m²suprafață

36,9 mdeschidere la stradă

12,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 358 m² la sol, cu 549 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	72561
Suprafață	1.251 m²
Rămas după retragerea de 5 m	617 m²
Dimensiuni aproximative	32,8 × 54,4 m
Deschidere la stradă	36,9 m
Pantă	12,4%
Altitudine	315 m
Construcții pe teren	1 · 125 m² amprentă
Valoare notarială	106 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LS , Zona locuințe sociale rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	400 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	783 m² între retrageri
Amprentă maximă	358 m²
Suprafață desfășurată maximă	549 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 100 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72561 în Jucu?

1.251 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 617 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72561 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 358 m² la sol, cu 549 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72561 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LS, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 72561 în Jucu?

Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.