Terenuri · Jucu · nr. 59261

Teren 3.094 m² în Jucu

Parcelă de 3.094 m², aproximativ 38 × 158 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Lăstarilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.094 m²suprafață
24,6%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 328 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral59261
Suprafață3.094 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.252 m²
Dimensiuni aproximative38 × 158 m
Pantă24,6%
Altitudine324 m
Cea mai apropiată stradăStrada Lăstarilor
Valoare notarială90,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.723 m² între retrageri
Amprentă maximă328 m²
Suprafață desfășurată maximă328 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59261 în Jucu?

3.094 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.252 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59261 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 328 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59261 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59261 în Jucu?

Panta generală e de 24,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri