Teren 350 m² în Jucu

Parcelă de 350 m², aproximativ 16 × 22 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,5%.

350 m²suprafață

14,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 149 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59961
Suprafață	350 m²
Rămas după retragerea de 5 m	71 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 22 m
Pantă	14,5%
Altitudine	301 m
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	108 m² între retrageri
Amprentă maximă	93 m²
Suprafață desfășurată maximă	149 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 290 m
Cale ferată la 106 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59961 în Jucu?

350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 71 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59961 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 149 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59961 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59961 în Jucu?

Panta generală e de 14,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.