Teren 1.400 m² în Jucu
Parcelă de 1.400 m², aproximativ 8 × 176 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Mălinului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71964 |
|---|---|
| Suprafață | 1.400 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8 × 176,3 m |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 295 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Mălinului |
| Valoare notarială | 104,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 685 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 371 m
- Cale ferată la 677 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71964 în Jucu?
1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 71964 în Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71964 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 71964 în Jucu?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 58864 · 5.460 m²
- nr. 58964 · 4.459 m²
- nr. 59264 · 4.844 m²
- nr. 59364 · 408 m²
- nr. 59464 · 2.605 m²
- nr. 59664 · 1.000 m²
- nr. 59764 · 8.702 m²
- nr. 59864 · 3.342 m²
- nr. 60264 · 425 m²
- nr. 60364 · 2.901 m²
- nr. 60464 · 685 m²
- nr. 60664 · 2.300 m²
- nr. 60764 · 715 m²
- nr. 61464 · 1.800 m²
- nr. 61964 · 983 m²
- nr. 62064 · 1.186 m²
- nr. 62164 · 1.950 m²
- nr. 62264 · 5.505 m²
- nr. 62464 · 1.400 m²
- nr. 62564 · 1.063 m²
- nr. 62664 · 7.202 m²
- nr. 62764 · 4.841 m²
- nr. 62864 · 480 m²
- nr. 63164 · 4.001 m²