Teren 425 m² în Jucu

Parcelă de 425 m², aproximativ 12 × 36 m, cu 12,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Aviatorilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

425 m²suprafață

12,7 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 125 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60264
Suprafață	425 m²
Rămas după retragerea de 5 m	55 m²
Dimensiuni aproximative	12,2 × 35,8 m
Deschidere la stradă	12,7 m
Pantă	1,2%
Altitudine	296 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Aviatorilor
Construcții pe teren	2 · 96 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	202 m² între retrageri
Amprentă maximă	125 m²
Suprafață desfășurată maximă	125 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 328 m
Cale ferată la 198 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60264 în Jucu?

425 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 55 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60264 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 125 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60264 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60264 în Jucu?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.