Teren 2.300 m² în Jucu

Parcelă de 2.300 m², aproximativ 21 × 114 m, cu 20,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.300 m²suprafață

20,8 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60664
Suprafață	2.300 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.073 m²
Dimensiuni aproximative	20,7 × 113,9 m
Deschidere la stradă	20,8 m
Pantă	4,5%
Altitudine	300 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	2 · 152 m² amprentă
Valoare notarială	98,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.468 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 485 m
Cale ferată la 38 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60664 în Jucu?

2.300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.073 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60664 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60664 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60664 în Jucu?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.