Teren 74.499 m² în Jucu

Parcelă de 74.499 m², aproximativ 284 × 482 m, cu 451,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

74.499 m²suprafață

451,6 mdeschidere la stradă

15,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Număr cadastral	71453
Suprafață	74.499 m²
Rămas după retragerea de 5 m	67.593 m²
Dimensiuni aproximative	284,1 × 482,4 m
Deschidere la stradă	451,6 m
Pantă	15,2%
Altitudine	318 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	5 · 531 m² amprentă
Valoare notarială	61,3 lei/m²

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	69.954 m² între retrageri
Amprentă maximă	423 m²
Suprafață desfășurată maximă	423 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

74.499 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 67.593 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.