Teren 4.301 m² în Jucu

Parcelă de 4.301 m², aproximativ 19 × 233 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Podaș, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

4.301 m²suprafață

3,8%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 303 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61353
Suprafață	4.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.912 m²
Dimensiuni aproximative	19 × 233,4 m
Pantă	3,8%
Altitudine	348 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Podaș
Valoare notarială	121,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	3.258 m² între retrageri
Amprentă maximă	303 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 722 m
Cale ferată la 2.996 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61353 în Jucu?

4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.912 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61353 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 303 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61353 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61353 în Jucu?

Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.