Terenuri · Jucu · nr. 61953

Teren 2.045 m² în Jucu

Parcelă de 2.045 m², aproximativ 39 × 57 m, cu 39,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,5%.

2.045 m²suprafață
39,1 mdeschidere la stradă
13,5%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 417 m² la sol, cu 417 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral61953
Suprafață2.045 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.227 m²
Dimensiuni aproximative38,5 × 57,2 m
Deschidere la stradă 39,1 m
Pantă13,5%
Altitudine315 m
Construcții pe teren 3 · 207 m² amprentă
Valoare notarială99,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.464 m² între retrageri
Amprentă maximă417 m²
Suprafață desfășurată maximă417 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Vișea, la 38 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61953 în Jucu?

2.045 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.227 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61953 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 417 m² la sol, cu 417 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61953 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61953 în Jucu?

Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri